中建·玖上琅宸

在售湖景地产洋房改善优选

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均价：146850元/㎡

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参考期限：2026-03-28至2026-04-28

楼盘类型：住宅
建筑类型：板楼
开盘时间：2025-11-14开盘通知
交房时间：2027-12-31
主力户型： 3室(128.00㎡) |3室(128.00㎡) |3室(210.00㎡) |4室(160.00㎡) |4室(190.00㎡)
预售证：静安房管（2025）预字0000362号
开发商：上海玖知置业有限公司
项目地址：广中西路199弄查看地图

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全部户型() 3居室（3） 4居室（4）

3室2厅

A1户型 3室2厅1厨2卫 128.00㎡

1880万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
128.00㎡

面积

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3室2厅

A2户型 3室2厅1厨2卫 128.00㎡

1880万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
128.00㎡

面积

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3室2厅

D2户型 3室2厅1厨3卫 210.00㎡

3084万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
210.00㎡

面积

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4室2厅

B户型 4室2厅1厨2卫 160.00㎡

2350万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
160.00㎡

面积

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4室2厅

C户型 4室2厅1厨3卫 190.00㎡

2790万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
190.00㎡

面积

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4室2厅

D1户型 4室2厅1厨3卫 210.00㎡

3084万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
210.00㎡

面积

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4室2厅

E户型 4室2厅1厨3卫 280.00㎡

4112万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
280.00㎡

面积

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楼盘问答更多

问202408102这个楼盘怎么样？配置如何，住着舒服不？

1***7 2025-10-18 10:29:06

建议先查下楼盘的具体信息，或者直接去现场看看，这样最直观。如果懒得跑，找个中介聊聊也行，他们懂的多。至于买不买，就看你自己钱包了，有钱就入手，没钱就再等等呗。

问中建·玖上琅宸这么受欢迎，买这里房子的人多不多？这个小区最多能容纳多少户居住？占地面积有多大？如果我有车，停车位好买吗？

1***2 2025-08-09 12:52:36

这个小区规划占地31602.73平方米，住户数量是有限的，不用担心太拥挤。至于停车位，基本能满足业主需求，有车的话大概率能找到停车位，但具体还得看后期管理情况。

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实景图（10）样板间（8）效果图（10）

楼盘详情

开发商上海玖知置业有限公司
产权年限70年
规划面积31602
建筑面积153400
绿化率35%
容积率2.95
车位情况暂无信息
规划户数446
物业费暂无信息
物业公司暂无信息
装修情况有装修

楼盘点评

这个楼盘的价格大约在146,850元每平米，目前开盘时间还没有确定。所在的区域潜力巨大，未来有很大的发展空间。

19***31

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三轨交汇，便捷通达人民广场、新天地与陆家嘴。三高架环绕，快速连接各区域。商业、学校、地铁、文化及生态资源齐聚，真正实现零距离生活圈。多种交通方式组合，区位优势显著，满足各类出行需求，周边配套完善，提升居住品质。

13***62

支持(0) 回复

这个楼盘值得投资，房产有增值保值空间。户型设计合理，格局方正，南北通透，动静分区明确。对于首次购房的人来说是不错的选择，性价比突出，值得推荐给他人。

14***69

支持(0) 回复

小区规划合理，人车分流设计提升了整体安全性。户型格局方正，空间利用率较高，符合现代居住需求。安全系数在设计中得到充分重视，满足了购房者对居住环境的基本要求。

13***01

支持(0) 回复

该区域未来发展空间较大，具备多项优势，周边还有待开发地块，符合个人偏好。房屋楼板厚度未知。

14***81

支持(0) 回复

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