中国铁建花语前湾

在售豪华居所央企开发品牌楼盘装修交付

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均价：65500元/㎡

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参考期限：2026-03-25至2026-04-25

楼盘类型：住宅
建筑类型：板楼
开盘时间：2024-06-15开盘通知
交房时间：2026-06-01
主力户型： 3室(99.00㎡) |3室(101.00㎡) |3室(103.00㎡) |3室(117.00㎡) |3室(118.00㎡)
预售证：闵行房管（2024）预字0000129号
开发商：上海京闵房地产有限公司
项目地址：朱建路开市客往东约400米处查看地图

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全部户型() 3居室（5）

3室2厅

F1户型 3室2厅1厨2卫 99.00㎡

688万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
99.00㎡

面积

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3室2厅

C1户型 3室2厅1厨2卫 101.00㎡

702万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
101.00㎡

面积

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3室2厅

D户型 3室2厅1厨2卫 103.00㎡

728万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
103.00㎡

面积

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3室2厅

H户型 3室2厅1厨2卫 117.00㎡

827万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
117.00㎡

面积

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3室2厅

I户型 3室2厅1厨2卫 118.00㎡

835万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
118.00㎡

面积

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楼盘问答更多

问202305604楼盘的户型多样吗，户型设计和生活动线规划如何？

1***1 2024-11-08 16:44:33

户型设计合理，动静区域分明，功能布局清晰，空间利用率高，动线规划合理，值得推荐！

问202305604的状况如何，最近打算去看看，不知道有没有机会买到？

1***5 2024-09-12 18:41:24

楼盘整体还不错，不过还是建议亲自去看看，这样才能更清楚地了解情况。可以咨询一些专业人士或者经常跑盘的人，避免自己白跑一趟。

楼盘相册更多

实景图（1）样板间（11）效果图（4）

楼盘详情

开发商上海京闵房地产有限公司
产权年限70年
规划面积60093
建筑面积230000
绿化率35%
容积率2.50
车位情况暂无信息
规划户数1507
物业费住宅5元/㎡/月
物业公司中铁建物业管理有限公司
装修情况有装修

楼盘点评

这个楼盘的主力户型包括99㎡和101㎡，都是3室2厅1卫的设计。目前的发展潜力还不能完全确定，关键还是得关注未来的区域规划。

17***91

支持(0) 回复

光合跃城的交房时间定在2026年3月30日。去年价格上涨得很快，现在购入也还有机会。

19***73

支持(0) 回复

99㎡的户型设计挺实用，大概率是项目重点推出的主力产品。70年产权资质齐全，居住属性明确，这类房源在市场上认可度较高，长期持有也相对稳妥。

果友***29

支持(0) 回复

103㎡的户型相对比较实用。小区环境不错，绿化很好，整体看起来很舒服。

17***91

支持(0) 回复

开发商表现尚可，交房通常没有明显问题。楼盘密度较高，空间略显局促。整体规划可能需要更多开放感。

14***61

支持(0) 回复

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